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土地转让是否允许个人进行?

吴亮律师2025-07-01天台法律咨询

个人可以进行土地使用权转让,但需合法且不超过承包年限。依据《土地管理法》等,转让需包含地上物并办理过户登记。未及时登记可能导致权益受损,如产权不明、交易无效等。
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土地使用权转让的常见处理方式为协议转让或拍卖转让。选择时应考虑交易双方意愿、土地价值及市场情况。协议转让适用于双方协商一致,拍卖转让则适用于公开竞价获取最高价。
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个人可转让土地使用权。具体操作:1.确保转让合法,不超承包年限;2.协商转让价格及条件,签订转让合同;3.办理土地使用权及地上物过户登记;4.如涉及大额交易,建议咨询律师确保合规。

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