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父母生前把房子给子女能过户吗

吴亮律师2025-07-12天台法律咨询

父母生前可以把房子过户给子女。依据《物权法》等,房产过户需依法办理登记,否则不发生物权变动。未及时过户可能导致产权不清晰,引发继承纠纷等严重后果。
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可以过户。具体操作:1. 赠与方式需签订赠与合同,办理公证后至房产局过户;2. 买卖方式需签订买卖合同,按交易流程缴税过户;3. 确保房产无贷款抵押,已取得所有权证。
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房产过户给子女常见方式有买卖、赠与等。选择方式时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况,如赠与适用于直系亲属间无偿转移财产,买卖则涉及交易税费。

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