房屋过户怎么处理?

房屋过户需按流程办理，包括签约、审查、立契缴税和产权变更。《城市房地产转让管理规定》为法律依据，不按规定处理可能导致产权纠纷或交易无效，造成经济损失。
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房屋过户常见处理方式为签订买卖合同后，依次进行审查、立契缴税和产权变更。选择处理方式时，应确保合同合法有效，遵循法定程序，以避免法律风险。
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房屋过户需按以下步骤操作：
1. 双方签订《房屋买卖合同》，明确权利义务；
2. 前往房地产交易管理部门提交申请，接受资质和合同审查；
3. 办理立契手续，根据规定缴纳相应税费；
4. 完成产权变更登记，确保房屋所有权合法转移。