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租房中途房东卖房可以吗

吴亮律师2025-08-06天台法律咨询

租房期间房东可以卖房,但需提前通知。在租房期间,房东有权出售房屋,但依据《合同法》规定,必须在出卖前合理期限内通知承租人,否则将侵犯承租人的优先购买权,承租人有权要求赔偿。若未及时通知,承租人可能错失优先购买机会,造成经济损失。
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房东卖房,承租人如何应对?1. 得知房东有意卖房,首先确认自己是否有意购买,如有,则与房东沟通购买事宜。2. 若不打算购买,需关注房东是否通知了其他承租人,确保自己的优先购买权未被侵犯。3. 若发现优先购买权被侵害,可收集证据,如通知时间、购房合同等,向房东提出赔偿要求,或走法律途径维权。
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对房东卖房,承租人应了解优先购买权。当房东提出卖房时,承租人应知晓自己享有优先购买的权利。处理方式包括:与房东协商购买条件,或考虑是否行使优先购买权。选择时,需根据房屋实际情况、个人购房需求及经济能力做出决定。

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