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房产证父母儿子三人父亲过世怎么过户

吴亮律师2025-09-03天台法律咨询

父亲过世后房产证过户需遵循继承法。依据《继承法》,无遗嘱则按法定继承;有遗嘱则按遗嘱执行,需公证。不及时处理可能导致产权纠纷或遗产分配不均。
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房产过户常见方式有法定继承和遗嘱继承。无遗嘱时,按法定继承顺序处理;有遗嘱则遵循遗嘱,但需所有第一序列继承人共同公证。选择方式需考虑家庭情况和遗嘱存在与否。
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房产过户需分情况。无遗嘱时,携带死亡证明、房产证等至房管局,按法定继承办理。有遗嘱,需所有继承人公证,持公证书及证件至房管局过户。若遇争议,可诉诸法院。

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