乡下的宅基地被别人盖了房,房产证怎么算

宅基地被他人盖房，房产证归属需依法确定。依据《不动产登记暂行条例》，应提供权属证明等材料申请登记，明确房屋所有权。不及时处理可能导致产权纠纷，甚至丧失房屋所有权。
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宅基地被占应对：1. 协商：与侵占方沟通，要求恢复原状或赔偿，签订书面协议。2. 诉讼：收集证据，向法院提起诉讼，请求确认权属并赔偿损失。3. 投诉：向土地管理部门投诉，要求查处违法行为，保护合法权益。
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宅基地被占建房，常见处理方式是协商、诉讼或行政投诉。若双方能友好协商，可签订协议明确权属；协商不成，可通过诉讼或向相关部门投诉，依据法律规定维护权益。