租客不交房租、我应该怎么办？

租客不交房租、不接电话，您可解除合同并追讨租金。根据《中华人民共和国合同法》，承租人违约时，出租人有权解除合同并要求赔偿租金损失。若不及时处理，可能导致损失扩大，如房屋长期闲置。
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处理租客不交房租常见方式有解除合同、要求赔偿、诉讼追讨。选择方式时，建议先尝试沟通解决，无果后考虑解除合同并要求赔偿，必要时采取诉讼途径维护权益。
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租客不交租，应这样处理：1.尝试联系租客沟通，了解原因并寻求解决方案。2.若沟通无果，可依据合同解除租赁关系，并书面通知租客。3.要求租客赔偿闲置期间租金损失，最长不超六个月。4.若租客仍不配合，准备证据，通过法律途径起诉追讨租金。